Virtuelle Besichtigung möglich! – Schicke 3-ZKB-Wohnung in schöner Ortsrandlage von Hattenheim

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Details der Immobilie

ID
430
Ort
65347 Eltville am Rhein / Hattenheim
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
36 m²
Baujahr
1992
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort frei!
Stellplätze (Freiplatz)
1 (Preis: 30,00 €)
Warmmiete
980,00 €
Nebenkosten
200,00 €

Weitere Ausstattungsmerkmale

Sat-TV Gerät

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2028-03-13
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
143.80 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
E

Objektbeschreibung

Wohnen Sie in einer beliebten und ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Eltville-Hattenheim!
Ihre neue Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 1992 erbauten, sehr gepflegtem
7-Parteienhaus. Die pfiffige Bauweise und der schöne Schnitt sind nicht allein die Pluspunkte dieser Wohnung. Auch ein Balkon mit Süd/Ost-Ausrichtung und Blick über die Gärten und Weinberge trägt zur Erholung bei.

Die gesamte Wohnung wurde soeben neu renoviert! Ein neuer Bodenbelag (Vinylboden in Holzoptik) erfolgt in den nächsten Tagen.

*** Wir haben eine virtuelle 360-Grad-Besichtigungstour eingerichtet. Sie haben die Möglichkeit die gesamte Wohnung an Ihrem PC von zuhause aus zu besichtigen! Bitte stellen Sie eine reguläre Anfrage über ein Immobilien-Portal "Anbieter kontaktieren". Wir melden uns bei Ihnen bzw. senden Ihnen weitere Unterlagen sowie den Link für die Tour zu. ***

Aufteilung:

* Wohnzimmer
* Schlafzimmer 1
* Schlafzimmer 2
* Küche
* Bad
* Diele
* Balkon

* Dachboden (optional)
* Keller
* PKW-Stellplatz (30,00€/ Monat Miete)

Lage

Hattenheim ist der westlichste Stadtteil von Eltville am Rhein. Der wunderschöne Ort mit der Katholischen Pfarrkirche St. Vincenz sowie das grüne und weite Rheinufer mit dem Weinprobierstand direkt am Wasser laden Besucher ein.
Der alte, gut erhaltene Hattenheimer Ortskern mit seinen engen, verwinkelten Gassen, dem Marktplatz und den zahlreichen Fachwerkhäusern erinnert an eine längst vergangene Zeit.
Die Feste werden häufig in der restaurierten Burg, einer mittelalterlichen Anlage, die ihren altertümlichen Charakter weitgehend bewahrt hat, gefeiert, so zum Beispiel das jährlich stattfindende traditionelle Burg- und Winzerfest.
Auch die schönen Wanderwege durch die Gemarkung, in der auch das weltberühmte Kloster Eberbach seine Heimat findet, üben eine große Anziehungskraft auf die Besucher des Eltviller Stadtteils aus.
Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Geboten wird ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, eine geräumige Küche, ein gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und zwei gut geschnittene Schlafzimmer (eines davon mit Balkonausgang).
Ein Keller und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus gehört zum Angebot dazu.
Ihre Waschmaschine findet im gemeinsamen Waschkeller ihren Platz, das Fahrrad im Fahrradkeller.

Der (optional) begehbare Dachboden mit ca. 30 m² Nutzfläche ist von der Wohnung über eine Ausziehtreppe erreichbar und bietet genügend Stauraum.

* Bodenfliesen in Küche und Bad
* In allen anderen Räumen wird in Kürze ein neuer Boden verlegt (Vinylboden in Holzoptik)
* Gas-Zentralheizung

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus!

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu.

Weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de

Grundrisse

Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

Stephan Zell

Immobilien-Anfrage

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