Tolle Doppelhaushälfte im Neubaugebiet von Kiedrich

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Details der Immobilie

ID
385
Ort
65399 Kiedrich
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
370 m²
Nutzfläche
26 m²
Baujahr
2014
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Verfügbar ab
01.11.2019
Garagen
1 (Preis: 50,00 €)
Stellplätze (Freiplatz)
1
Warmmiete
2.200,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Courtage
Provisionsfrei ! Die Maklercourtage zahlt der Vermieter.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Einliegerwohnung
Sat-TV Gerät

Objektbeschreibung

Die neuwertige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung befindet sich im Neubaugebiet von Kiedrich im schönen Rheingau.

Lage

Kiedrich, das beliebte gotische Weindorf im Rheingau, besticht durch seinen hübschen Ortskern mit gemütlicher Gastronomie und seine gute Infrastruktur, Metzger, Bäcker, Supermarkt, Ärzte, Kindertagesstätten und Grundschule sind vorhanden. In wenigen Minuten erreichen sie Eltville und die Autobahn mit Anschluss an die Landeshauptstadt Wiesbaden und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Ausstattung

Das Erdgeschoss verfügt neben der Eingangsdiele über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminanschluss und Ausgang zur Terrasse und Garten, eine Küche, ein Büro-/Gästezimmer, ein Tageslichtduschbad und eine praktische Abstellkammer.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo Sie zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon, ein Büro, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einen Abstellraum vorfinden.
Der Keller bietet einen Abstellraum, ein Waschraum und den Hausanschlussraum.

Über einen separaten Außenzugang gelangt man in den Souterrainbereich mit Wohnküche, Tageslichtduschbad und ein großes Wohn-/Bürozimmer. Ideal für Freiberufler die ein Extrabüro benötigen, oder wenn Sie eine separate Wohnung für z.B. für die Oma benötigen.

Das Haus wurde als Energiesparhaus Kfw-Effizienzhaus 70 gebaut und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine solare Trinkwassererwärmung und eine 6 m³ Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung.

Eine Garage und zwei PKW-Stellplätze sind im Angebot enthalten.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus!

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu.

ca. 30 weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de


Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses (Erhalt unseres Exposés).

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zell-Immobilien, Inh. Wolfgang Zell, Zum Niederwald Denkmal 4, 65385 Rüdesheim, Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in
keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben
Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie
uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.



Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es
zurück an:

Zell-Immobilien
Inh. Wolfgang Zell
Zum Niederwald Denkmal 4
65385 Rüdesheim

Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

-Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
-Name und Anschrift des/der Verbraucher(s)

_________ ________________________
Datum, Ort Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

(*) Unzutreffendes streichen.

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Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Zell

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