Schicke Wohnung mit Balkon + EBK in Winkel- 360 Grad-Virtuelle Besichtigungstour möglich

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Details der Immobilie

ID
483
Ort
65375 Oestrich-Winkel
Objektart
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche
87 m²
Nutzfläche
20 m²
Baujahr
1991
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.05.2020
Stellplätze (Freiplatz)
1
Warmmiete
1.120,00 €
Nebenkosten
200,00 €

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2027-10-03
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
99.90 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
C

Objektbeschreibung

Die schicke Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Winkel. Die Wohnung bietet einen ca 32 m² großen Wohn-Essbereich mit vorgelagertem Balkon mit Westausrichtung. Geboten wird eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, zwei gutgeschnittene Schlafzimmer und eine Abstellkammer. Von der Diele aus führt eine Raumspartreppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier gibt es eine weitere Nutzungsmöglichkeit (Achtung: Nicht offiziell Wohnfläche sondern Nutzfläche).

Der Stellplatz für die Waschmaschine ist im Bad.
Ein Keller ist mit dabei.
Der PKW-Stellplatz (im Mietpreis enthalten) befindet sich vor dem Haus. Weitere Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Im Keller gibt es noch einen Fahrradraum und ein Trockenraum.

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Bei diesem Objekt ist eine virtuelle 360-Grad-Besichtungstour am heimischen PC möglich!
Aus diesem Grund bitten wir um eine ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme, z.B. über ein Internetportal! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einem Live-Besichtigungstermin den virtuellen Rundgang am heimischen PC vorschalten. Bei gefallen ist selbstverständlich ein Termin vor Ort möglich!
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Keine Jobcenterzahlung möglich!
لا يوجد مركز عمل ممكن!
No job center possible!
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Lage

Die Wohnung liegt in Winkel, einem Ortsteil von Oestrich-Winkel. Oestrich-Winkel liegt in der Mitte des Rheingaus. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B 42, Koblenz-Wiesbaden. Die Autobahn A 66 in das Rhein-Main-Gebiet erreichen Sie in 15 km. Nach Wiesbaden und Rüdesheim verkehren regelmäßige Buslinien. Die Bahnstrecke verläuft parallel zur B 42. Die Rheinfähre nach Ingelheim ist in 5 Min. erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Weitere Informationen über Oestrich-Winkel erhalten Sie unter www.oestrich-winkel.de, über den Rheingau unter www.rheingau.de.

Ausstattung

Aufteilung:
* Wohnen/ Essbereich
* Küche
* Bad
* Schlafen 1
* Schlafen 2
* Gäste-WC
* Abstellraum
* Balkon

* Keller
* PKW-Stellplatz vor dem Haus

* Fahrradkeller
* Trockenraum

ausgebautes Dachgeschoss (nicht offiziell Wohnraum!)
* 1,5 Zimmer

Ausstattung:
* Laminatböden
* Fliesen
* Rollläden
* Markise
* Fliegengitter

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus!

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu.

Weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de

Grundrisse

Etage 2
Etage 1

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Ihr Ansprechpartner

Stephan Zell

Immobilien-Anfrage

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