Ihr Haus steht in beliebter Wohnlage von Rüdesheim-Ein Garten ist mit dabei!

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Details der Immobilie

ID
331
Ort
65385 Rüdesheim
Objektart
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
103 m²
Grundstücksfläche
182 m²
Nutzfläche
31 m²
Baujahr
1960
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Verfügbar ab
31.01.2020
Garagen
1 (Preis: 30,00 €)
Stellplätze (Freiplatz)
1
Warmmiete
1.170,00 €
Nebenkosten
250,00 €

Weitere Ausstattungsmerkmale

Sat-TV Gerät

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2028-01-02
Befeuerungsart
Öl
Endenergiebedarf
175.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause steht im Nord-Osten von Rüdesheim an einer ruhigen Nebenstraße in beliebter Wohnlage und netter Nachbarschaft. Hier erwartet Sie ein Haus mit 4 Zimmern, 2 Bädern, Garage, Terrasse, Garten und Einbauküche. Sie betreten das Haus in die helle und freundliche Eingangsdiele. Hier befindet sich das große Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und Übergang zur Gartenterrasse und Garten. Die Küche nebenan ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hinauf geht es über die Marmortreppe ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 3 Schlafzimmer zur Verfügung sowie das geflieste Tageslichtbad mit Wanne. Der Keller ist voll ausgebaut. Es stehen hier neben dem Heizungskeller, einem Keller ein weiteres, gefliestes Bad mit Dusche zur Verfügung. Direkt nebenan liegt die PKW-Garage, die in früheren Zeiten als Partyraum verwendet wurde. Auf der Zufahrt zur Garage befindet sich ein weiterer Stellplatz für einen PKW. Der, über eine Auszugstreppe erreichbare, Spitzboden ist ausgebaut und diente bereits als Gästezimmer.

Mieter müssen einen Verdienst mit entsprechendem Gehalt nachweisen können! Bonität wird vorausgesetzt.
*** Bitte richten Sie Ihre Anfrage per Internet (Anbieter kontaktieren) an uns! ***

Aufteilung

EG:
* Eingangsdiele
* Wohnen/ Essen
* Küche
* Terrasse

OG:
* Zimmer 1
* Zimmer 2
* Zimmer 3
* Bad

Spitzboden

Kellergeschoss:
* Heizungskeller
* Keller
* Zweitbad mit Dusche
* Flur
* Garage

Lage

Die Stadt Rüdesheim am Rhein ist der zentrale Mittelpunkt des Rheingaus und bei Touristen sehr beliebt. Durch den eigenen Bahnhof und die Busverbindungen kann man seine Ziele ohne Probleme erreichen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gastronomiebetriebe stehen außerdem zur Verfügung und sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Neben Kindergärten gibt es außerdem eine Grund- und Realschule. Der angrenzende Ort Geisenheim stellt ebenfalls eine Grundschule zur Verfügung, sowie zwei Gymnasien, eine Berufsfachschule und eine Fachhochschule.
Auch stehen mehrere Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel zwei Schwimmbäder, zur Verfügung.

Ausstattung

* Zentralheizung Öl
* Einbauküche
* Parkett
* Marmorböden
* Laminat
* Kabel-TV

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus!

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ca. 30 weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Stephan Zell

Immobilien-Anfrage

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