Hier können Sie direkt einziehen! Tolle 1-2 ZKB-Wohnung in ruhiger Lage mit großem Balkon!

Zurück

Details der Immobilie

ID
177
Ort
65189 Wiesbaden
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51 m²
Nutzfläche
8 m²
Baujahr
1995
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Stellplätze (Duplex)
1 (Preis: 6.500,00 €)
Kaufpreis
168.500,00 €
Courtage
Die Provision beträgt 5,95% des Kaufpreises incl. MwSt.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Sat-TV Gerät

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2018-09-29
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
86.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein schönes 1-2 Zimmer Appartement in zentraler und ruhiger Lage von Wiesbaden mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, im hinteren Teil der Wohnanlage, direkt an den Schrebergärten.

Sie erreichen über die Eingangsdiele das moderne, hell geflieste Wannenbad, einen Abstellraum mit Platz für Ihre Garderobe, den großzügigen und gut gestalteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und den Ess-, oder Schlafbereich mit angrenzender Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Zusätzlichen Stauraum bietet der dazu gehörige Keller. Ein gemeinsamer Fahrradkeller und ein Waschkeller mit Wasch- und Trockenautomaten mit Münzbedienung sind im Kellergeschoss vorhanden.

Hinzu kommt ein PKW-Stellplatz (Duplex), den Sie für 6.500,00 Euro erwerben können.

Diese schöne Wohnung ist freigestellt und kann direkt bezogen werden.
Durch Stellen von Trockenbauwänden kann man aus der 1-Zimmer-Wohnung eine 2-Zimmer-Wohnung schaffen.

Lage

Die Wohnung liegt in Wiesbaden-Südost, mitten in der Stadt aber dennoch umgeben von Grün. Von hier aus sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Bus zu erreichen.

Auch den Bahnhof und den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in kurzer Zeit und haben damit beste Anbindung ans Rhein-Main-Gebiet.

Mit dem Auto erreichen Sie die A66 in ca. 1 km.

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 51 m²
- Nutzfläche (Keller) ca. 6 m²
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Badewanne u. Duschabtrennung
- Ess- ,Schlaf- oder Arbeitsecke
- Balkon
- Gemeinschaftsgarten
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten
- PKW-Stellplatz (Duplex) zum Kaufpreis von Euro 6.500,00
- direkte Busverbindung vor dem Objekt z.B. zum Hauptbahnhof
- Einkaufsmöglichkeit in 100 m Entfernung

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus!

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu.

ca. 30 weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de


Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses (Erhalt unseres Exposés).

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zell-Immobilien, Inh. Wolfgang Zell, Zum Niederwald Denkmal 4, 65385 Rüdesheim, Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in
keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben
Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie
uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.



Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es
zurück an:

Zell-Immobilien
Inh. Wolfgang Zell
Zum Niederwald Denkmal 4
65385 Rüdesheim

Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

-Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
-Name und Anschrift des/der Verbraucher(s)

_________ ________________________
Datum, Ort Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

(*) Unzutreffendes streichen.

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Zell

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe