Haus mit schönem, großen Grundstück in Wollmerschied

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Details der Immobilie

ID
91
Ort
65391 Lorch / Wollmerschied
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
2083 m²
Nutzfläche
89 m²
Baujahr
1930
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Garagen
2
Kaufpreis
149.000,00 €
Courtage
Die Provision beträgt 5,95% des Kaufpreises incl. MwSt.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Sat-TV Gerät

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2027-08-02
Befeuerungsart
Öl
Endenergiebedarf
313.30 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
H

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit Anbau in schöner Ortsrandlage von Lorch-Wollmerschied, einem Ortsteil von Lorch.

Auf dem über 2.000 qm großen Grundstück können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen oder als zusätzlichen Bauplatz nutzen.

Lage

Wollmerschied ist ein beschaulicher Ort mit ca. 250 Einwohnern. Er liegt im Osten des Rheingau-Taunus-Kreises auf etwa 400 m Höhe inmitten des Taunus und gehört zur Stadt Lorch im Rheingau.

Umrahmt wird Wollmerschied von Wäldern und Wiesen, die durch ausgedehnte Wanderungen erschlossen werden wollen. Hier finden Sie Ruhe und Erholung!

Zentral im Rheingau gelegen zwischen Rüdesheim am Rhein und der Loreley.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit bietet die Stadt Nastätten. Dort finden sich auch diverse Lebensmittelmärkte, ein Kino, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Tierärzte sowie ein Krankenhaus.

Ausstattung

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Bad und ein Schlafzimmer.

Im Obergeschoss sind 3 weitere Schlafzimmer vorhanden.

Der Keller beherbergt eine Waschküche, den Heizungsraum, einen Kellerraum und eine große Garage für 2 Autos.

Für Ihre Hobbys haben Sie im angebauten Schuppen viel Platz, während Gärtner und Kinder das große Grundstück lieben werden!

Nach einer Renovierung wird das Haus in neuem Glanz erstrahlen!

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus!

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu.Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses (Erhalt unseres Exposés).

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zell-Immobilien, Inh. Wolfgang Zell, Zum Niederwald Denkmal 4, 65385 Rüdesheim, Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in
keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben
Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie
uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.



Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es
zurück an:

Zell-Immobilien
Inh. Wolfgang Zell
Zum Niederwald Denkmal 4
65385 Rüdesheim

Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

-Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
-Name und Anschrift des/der Verbraucher(s)

_________ ________________________
Datum, Ort Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

(*) Unzutreffendes streichen.
ca. 30 weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Zell

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