Am Fuße der Sauerburg – Haus zum Schnäppchenpreis – 360 Grad virtueller Rundgang

Zurück

Details der Immobilie

ID
561
Ort
65391 Sauerthal
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
139 m²
Grundstücksfläche
455 m²
Nutzfläche
36 m²
Baujahr
1850
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Garagen
1
Kaufpreis
78.000,00 €
Courtage
3 % inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2031-12-26
Befeuerungsart
Gas
Endenergiebedarf
297.60 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
H

Objektbeschreibung

Hier gibt es ein Haus zum Top-Preis!
Auf 3 Etagen bietet das Haus 5 Zimmer, 2 Bäder bei ca. 139 m² Wohnfläche. Dazu gibt es 4 Keller (Erdgeschoss) und eine Garage mit einer Terrasse obendrauf. Neben dem sanierten Bad wurde das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss bereits renoviert. Im 1. Stock kann der neue Eigentümer mit verhältnismäßig wenig Aufwand die Renovierungen abschließen.
Das Haus ist für eine Familie, die alle Etagen gewohnt geeignet oder es sind auch getrennte Wohneinheiten möglich.

**************************************************************************************************************************
Bei diesem Objekt ist eine virtuelle 360-Grad-Besichtungstour am heimischen PC möglich!
Aus diesem Grund bitten wir um eine ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme, z.B. über ein Internetportal! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einem Live-Besichtigungstermin den virtuellen Rundgang am heimischen PC vorschalten.
**************************************************************************************************************************

Aufteilung:

EG (Straßenniveau)
* 4 Keller
* Garage

1. Obergeschoss
* Wohnen/ Schlafen
* Flur/ Küche
* Bad/ Gäste-WC
* Eingangsdiele
* Terrasse

2. Obergeschoss
* Küche
* Essen
* Wohnen
* Bad
* Flur

3. Dachgeschoss
* Zimmer 1
* Zimmer 2
* Flur
* Bad

Lage

Der Ort liegt mit 145 Einwohnern im Tiefenbachtal im Taunus direkt an der hessischen Grenze. Zu Sauerthal gehören auch die Wohnplätze Grube Nordstern, Hof Oders, Hof Sauerberg und die Sauerburg.

Eine Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz ist über die L 337 und die B 42 in ca. 7 km gegeben.
Die nächste Autobahnanschlussstelle Wiesbaden an der A 66 ist ca. 50 km entfernt, die Anschlussstelle Koblenz an der A 48 ist ca. 55 km entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Tankstelle, Schulen und Kindergärten befinden sich im ca. 6 km entfernten Lorch.

Ausstattung

* Laminatböden
* Fliesenböden
* Kunststoff-Doppelglasfenster
* Gas-Zentralheizung
* Flüssiggastank

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus!

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu.

Weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de


Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses (Erhalt unseres Exposés).

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zell-Immobilien, Inh. Wolfgang Zell, Zum Niederwald Denkmal 4, 65385 Rüdesheim, Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in
keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben
Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie
uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.



Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es
zurück an:

Zell-Immobilien
Inh. Wolfgang Zell
Zum Niederwald Denkmal 4
65385 Rüdesheim

Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

-Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
-Name und Anschrift des/der Verbraucher(s)

_________ ________________________
Datum, Ort Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

(*) Unzutreffendes streichen.

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Stephan Zell

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe